Descripción

Local comercial en Huerta de la Reina, Córdoba capital.

Local comercial en planta calle, ubicado en una zona con buena visibilidad y tránsito, ideal como inversión o para desarrollar un negocio propio. El espacio se encuentra actualmente vacío y listo para reformar, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo completamente a las necesidades del comprador.

El local es totalmente llano, sin barreras arquitectónicas, lo que facilita el acceso tanto a personas como mercacias. Su planta es rectangular con unas medidas aproximadas de 10 m de fachada y 14 m de fondo.

Se distribuye en dos zonas bien diferenciadas. La zona de tienda dispone de un amplio escaparate de aproximadamente 7–8 metros, que aporta gran presencia comercial y visibilidad desde la calle. La zona de almacén, práctica y funcional, cuenta con acceso independiente desde la calle mediante persiana metálica, ideal para carga y descarga. Además cuenta con un aseo al que se accede desde la zona de tienda.

Una excelente oportunidad de compra para quienes buscan un local en planta calle con gran potencial, versátil y con múltiples posibilidades de uso, en una ubicación que permite crear un proyecto comercial a medida.


INFORMACIÓN ADICIONAL: Tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA.

Características

Extras